港汇恒隆广场的项目更名 港汇恒隆广场的项目概览及专业评价

项目概览

购物中心

  港汇恒隆广场购物中心 位于上海徐家汇商业区最大和最繁忙的地铁站的上盖,地点便捷,且充分借重徐家汇商圈的聚集优势,全面吸收国外现代化商业Shopping Mall的模式,追求卓而不群的经营特色。港汇恒隆广场购物中心主入口正向地铁站出入口,便利顾客进出。商场内分为7个营业层面,地上六层和地下一层。商铺营业面积7万余平方米。

  港汇恒隆广场购物中心汇聚运动健身、文化娱乐影城、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列,共有四百多个特色专卖店,分布于各楼层的主题区域内,涵盖了消费领域各种标杆品牌,例如Hugo Boss、Longchamp、DKNY、Coach、Swarovski、Armani Exchange、Calvin Klein等。一楼168米长的欧亚式露天步行街--"兰桂坊"为商场增添了异国情调,其中汇聚了十余家东西方餐馆、咖啡吧、水果吧、点心店、茶坊等。占地3,500平方米、标志着大都会生活的Ole精品超市及Versus Versace咖啡厅,为港汇恒隆购物中心提供多姿多采的时尚生活经验。

  楼高35米的中庭巨大玻璃采光穹顶,加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶,使得中庭及各楼层周围,均可利用天然光源,顾客可于舒适的环境下尽享购物休闲意趣。商场设有升降梯和手扶梯多达94部;大型地下停车场拥有近1,400个泊位。

项目更名

  香港恒隆地产有限公司公开宣布,港汇广场正式更名为"港汇恒隆广场"。这个新名称也悄然预示着港汇广场的换代升级。据了解,除了将陆续更换商场外的醒目广场LOGO和所有相关LOGO标识、指示标识之外,其内部的业态调整也在有序推进。来自英国高档男性服饰专营品牌Dunhill正在密锣紧鼓进行装修中,预计五一节前夕开门。七月,国际奢侈品牌Chlo将进场装修。另外,来自英国、时尚界先锋潮流的领跑品牌之一的Vivienne Westwood首家中国专营店,将设立在一楼虹桥路侧。另外,还有5家涉及珠宝、皮包行业的世界顶级品牌也将陆续进驻。"剩下几家已基本达成协议,且都是各领域的最顶级国际品牌。"商场有关负责人强调说,"这8个国际一线奢侈品牌都将进驻一楼,与现有的Burberry等一同出现,原先的一线二线品牌将为其让位,或撤离或挪至二楼,今后的一楼将是名牌荟萃。"另据悉,700平方米首度进驻徐家汇商圈的国际高档餐厅鼎泰丰和1200平方米的苏浙汇已进场装修,预计于八月全面开幕。

  事实上,细心的市民不难发现,在整个徐家汇商圈内,太平洋百货、汇金百货等多家商场内国际一线奢侈品牌较为鲜见。而从一开始就以高端定位的东方商厦也仅在一楼开设了Dunhill、Cartier等少数奢侈品牌专柜。显然,这批国际顶级品牌的入驻将为商圈填补空缺。当然,在港汇恒隆广场调整升级的同时,也有像美罗城这样悄然变脸的时尚地标。在美罗城地下一层,新亮相不久的"日系"特色商业街上开出一批潮店,吸引了众多18-25岁的年轻消费群。据透露,美罗城还计划打造别具特色的"帐篷剧场",今后顾客可在"发光"的巨大帐篷里观看戏剧,为徐家汇商圈增添时尚元素。而东方商厦方面也表示,商场也将进一步升级调整,引入更多高端品牌。

专业评价

  上海市商业经济研究中心主任、高级经济师齐晓斋认为,徐家汇商圈的崛起和定位高端是非常可行的,毕竟中心城区商圈的不断提升是一个趋势。南京西路商圈是上海的最顶级商圈,一方面是交通便捷,一方面商圈内有上海恒隆广场、中兴泰富、梅龙镇广场等聚集有大量世界顶尖一线品牌的商场,还有金鹰广场、久光百货以及马路沿线的奢侈品门店,另外还满足了顶级写字楼聚集的条件,因此它始终占据顶级商圈的"老大"位置。相比而言,陆家嘴地区虽然有了国金中心在品牌上有很大突破,但马路过宽对购物不利,正大广场整体档次也稍显"逊色"且缺乏其他高端商场联动;南京东路商圈虽然东段"腾笼换鸟"也引入了不少高端品牌,但商圈毕竟主打"休闲旅游牌";淮海路上虽然也有一些奢侈品专卖店和高端商场,但是呈现出分散的点状分布,难以聚集人气;徐家汇商圈有最为便利的交通条件,也有众多世界500强入驻的顶级写字楼聚集,而且商城林立、定位错层互补,只可惜东方商厦原先定位高端却并非最高,港汇拥有的一线品牌也很有限,商圈内没有像上海恒隆、梅龙镇这样的"顶梁柱",因此距离顶级尚有距离。齐晓斋说,"港汇恒隆广场更名后进行商业调整是必然的,国际一线大牌陆续入驻后不仅会提升商场的消费层次,对整个商圈的档次提升也起到了巨大作用,我比较看好徐家汇商圈成为上海第二个顶级商圈。"

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